轩辕传奇新区多少级封顶:土地熱線 | 溫州時代43.7億摘商住地 大悅城控股13.46億購天津宅地

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溫州時代43.73億摘溫州商住地 總體量51萬平米

5月27日,溫州出讓一宗濱江商務區商住地,出讓面積約10.52萬平米,總體量達51萬平米。經過4個半小時、93輪競價,溫州時代以總價43.73億元,成交樓面價8524元/平米競得該地塊,溢價率27%。

觀點地產新媒體了解到,該地塊出讓面積約為10.52萬平米,容積率4.88,建筑面積約為51.3萬平米,地塊位于鹿城濱江商務區,是溫州未來金融貿易、資本以及信息中心,目前金融集聚區已初具規模。此外,地塊可享甌江一線江景,加之地塊自身商業商務配套,南面又有規劃市域軌道交通M2線,區位條件較優越。

根據規劃條件,該地塊住宅體量約17萬平米,占總建筑面積的33.7%,需建造兩棟標志性塔樓,其中一棟建筑高度超過300米,還需集中配建商業面積不小于10萬平米。

值得關注到的是,緊鄰地塊西面的老港城一期地塊也是由溫州時代競得,兩宗地塊合計體量達到71萬平米,綜合樓面價約1.11萬元/平米。

大悅城控股收購天津中北鎮大型居住區一宅地 總價13.46億

5月27日,大悅城控股集團股份有限公司宣布,全資子公司天津市北源置業有限公司收購天津市中北鎮項目在建工程及土地使用權,交易對價為13.46億元。

觀點地產新媒體獲悉,大悅城控的子公司天津北源擬與天津市先行房地產開發有限公司簽署在建工程收購協議,收購天津市西青區中北鎮錦悅花苑項目在建工程及其土地使用權。

資料顯示,該項目位于天津市西青區中北鎮,是中北鎮大型居住區大地十二城的E地塊。該項目目前處于在建狀態,相關開發手續均已完備。該地塊的土地性質為城鎮住宅用地,面積為4.83萬平方米,規劃建筑面積為8.92萬平方米。在建工程包括13棟住宅樓、配建及地下車庫。

大悅城控股表示,本次收購符合公司未來發展規劃和經營管理的需要,有利于進一步在天津區域進行業務布局。

廣州番禺區沙溪村舊改項目招標 總投資200億

近日,廣州公共資源交易中心發布公告,受廣州市番禺區洛浦街沙溪村股份合作經濟社的委托,就廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目進行公開邀請合格的申請企業參加競選,該項目編號為CZ2019-0394,項目總投資金額200億元。

據觀點地產新媒體了解,申請該項目企業須具有獨立法人資格和具備房地產開發企業二級或以上資質;具有獨立法人資格和具備房地產開發企業二級或以上資質;總資產不低于200億元人民幣(以2018年度審計報告為準),且具有與項目相匹配的自有資金及融資能力,企業自有資金比例不得低于項目總投資的30%.

同時,申請人須具備房地產開發經驗,近5年房屋建筑面積累計竣工驗收300萬平方米以上(2013年8月-2018年8月),并提交竣工驗收備案表等證明材料;企業信譽好,社會責任感強,且出具關于最近5年在廣州市工商、稅務、建設房地產等部門沒有違法違規記錄,也不存在工程“爛尾”或其他違法等情況的相關承諾文件;申請合作企業應提交5億元人民幣的保證金。

資料顯示,沙溪村舊改項目位于廣州市番禺區洛浦街道沙滘島東部,東至沙尾水道,南至沿江路,西至廈滘村,北至瀝滘水道。沙溪村集體經濟組織的戶籍總人口為5622人,改造范圍的總用地面積為196.98萬平方米,其中建設用地161.37萬平方米。

重慶主城22.4億新推3宗宅地 占地22.35萬平米

5月26日,重慶主城新推出3宗宅地,出讓面積合計約22.35萬平米,起始總價合計約22.4億元。

其中一宗位于渝北區兩路組團,起始樓面價為9562元/平米,另外2宗位于兩江新區水土組團,樓面價分別為5800元/平米、5802元/平米。

觀點地產新媒體了解到,渝北區兩路組團S分區S20-1、S20-3、S20-4號宗地面積約為9.13萬平米,容積率1.3,建筑面積約為11.87萬平米,起始總價為11.35億元,起始樓面價為9562元/平米。

兩江新區水土組團B分區B30-1/03號宗地面積約為6.36萬平米,容積率1.5,建筑面積約為9.54萬平米,起始總價為5.53億元,起始樓面價為5800元/平米;兩江新區水土組團B分區B73-1、B73-2、B74-1號宗地面積約為6.86萬平米,容積率1.39,建筑面積約為9.53萬平米,起始總價為5.53億元,起始樓面價為5802元/平米。

據過往報道,近期重慶有較多土地出讓動作,5月24日,重慶共掛牌5宗共31.34萬平米商住地,起始總價32.59億元。

審校:劉滿桃



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